GESTION Y ADMINISTRACION DE PATRIMONIOS
El despacho inmobiliario, realiza la Gestión y Administración de Patrimonios Inmobiliarios en arrendamiento, siendo indiferente que Ud. tenga uno o varios inmuebles, el tratamiento y seguimiento de su inmueble se realiza de la misma manera, pretendemos evitarle problemas y que Ud. se sienta asesorado en todo momento.
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Para que el alquiler de su vivienda o local no sea un problema para Ud. nos ocupamos de la publicidad en diferentes medios, concertamos citas con los posibles inquilinos para mostrar la vivienda o local, seleccionando al inquilino según su solvencia, y realizamos los demás tramites para obtener la mayor rentabilidad a su inmueble.
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Realizamos las siguientes funciones:
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ALQUILER DE SU VIVIENDA CAPTACIÓN INQUILINO |
ASESORAMIENTO JURIDICO |
LIQUIDACION MENSUAL |
REPARACIONES Y MANTENIMIENTO |
ASESORAMIENTO JURIDICO Y FISCAL |
Delegue en nosotros la gestión y administración de sus inmuebles, nosotros nos ocupamos de todo, preocúpese de recibir la renta todos los meses.
Nuestros honorarios comprenden el 10% de la renta que Ud. perciba mensualmente, a titulo de ejemplo, por un alquiler de 500 € mensuales, Ud. nos abonaría 50 € al mes.
Ante cualquier duda, le invitamos a que solicite una entrevista en nuestro despacho donde le atenderemos personalmente, recuerde 963 390 316.
ALQUILER DE SU VIVIENDA Y CAPTACION DE INQUILINO
Para el alquiler de su vivienda y la captación de un posible inquilino, anunciamos su vivienda en prensa y a través de Internet, además de colocar un cartel anunciador en la misma vivienda.
Una vez captado el inquilino, solicitamos información de solvencia (contrato laboral, datos bancarios, etc), una vez verificada su solvencia redactamos el contrato de arrendamiento.
Con carácter mensual procedemos al cobro del alquiler estipulado, así como el cobro del IBI, y demás gastos fijados en el contrato (gastos de escalera, recibos de basura, etc.)
Con carácter anual se aplica la revaloración de la renta pactada, mediante la aplicación del I.P.C. correspondiente.
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ASESORAMIENTO JURIDICO
Asesoramos en la resolución del contrato, bien por haber llegado este a su termino o por otras causas.
Defensa judicial: Ante el impongo de rentas por el inquilino, se inician acciones judiciales en reclamación de las rentas vencidas y no pagadas, además del correspondiente desahucio.
El despacho cuenta con abogados en ejercicio, por lo que ante cualquier cuestión judicial que pueda surgir, le defendemos ante los Tribunales de Justicia.
Dada nuestra dilatada experiencia en la administración de inmuebles, realizamos un control diario sobre los recibos impagados, reclamándolos inmediatamente a través de nuestros abogados.
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LIQUIDACION MENSUAL
En los últimos cinco días de cada mes, le remitiremos a su domicilio la correspondiente liquidación de los alquileres cobrados, adjuntándole el impreso de la transferencia bancaria realizada a la cuenta que Ud. nos indique.
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REPARACIONES Y MANTENIMIENTO
Ante cualquier problema que surja en su inmueble (bien sea una vivienda o local comercial), atendemos la reparación, dando inmediata cuenta a la propiedad.
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ASESORAMIENTO JURIDICO Y FISCAL
Le asesoramos jurídicamente sobre cualquier cuestión en la que sea necesaria la intervención de abogado.
Realizamos las declaraciones trimestrales del IVA, retención de alquileres, etc.
Le informamos puntualmente de las modificaciones legislativas, tanto en materia civil como fiscal.
Recuerde: "Asesórese antes, evitará problemas después"
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